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오늘 아침에 사무실에서 새로운 프로그램을 작성하기 때문에 많은 교육을 받았습니다. 새로운 것을 배우는 것은 어렵고 매혹적입니다. 예전에는 모두가 손으로 파일을 만들어 사용했지만, 그런 프로그램이 개발된다는 것은 놀라운 일이라고 생각합니다.
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프로그램을 이용하고 자리를 잡으려면 시간이 많이 걸리겠지만, 익숙해지면 더 편하겠죠? 신축 건물 때문에 실제 아파트에 사는 사람들이 자주 접하는 오늘의 주제는 일조권 침해에 대한 것입니다. 햇빛에 대한 권리는 햇빛에 대한 권리입니다. 햇빛을 볼 권리가 있나 싶겠지만 따뜻한 햇살이 내리쬐는 남향 아파트에 살고 있었는데, 바로 눈앞에 새로운 고층 건물이 들어서 햇빛을 받을 권리는 물론 아파트 앞 풍경까지 가리고 있습니다.
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이 경우 아파트 입주민들이 뭉쳐 앞 건물 시공사를 상대로 일조권 침해 소송을 제기하게 됩니다. 그만큼 일조권 관련 소송은 다수의 사람을 상대로 할 수 있기 때문에 변호사의 도움이 필요한 구조입니다. 북쪽에 위치한 주택에서 주로 발생하는 일조권에 의한 피해는 주로 앞쪽에 있는 더 높은 건물들이 원인입니다.
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주로 주거용 건물에서 발생하는 침해로, 건물보다 남쪽으로 더 떨어진 곳에 지어진 건물들이 피해를 말하는데, 북부지역을 중심으로 한 주택들이 이번 소송을 제기하고 있습니다. 사실 일조권을 침해할 경우 보호받을 권리이기 때문에 소송이 가능한데 특히 피해자가 단독주택처럼 층수가 현저히 낮은 건물이라면 피해가 막대할 것으로 보입니다.
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다만 일조량 등을 확보하기 위해 국가 자체가 일반주거지역에 짓는 건물의 높이와 범위를 규정하고 있지만, 이 범위를 초과할 경우 소송 대상이 될 수 있습니다. 일조권 침해를 근거로 건축법상 공동주택으로 분류된 건물에 거주한다면 햇빛이 들어오는 시간을 확인해야 합니다.
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주거용 건물에 채광창이 있는 경우 벽면 수직방향에서 대지경계까지 수평거리 높이의 2배를 넘지 않도록 규정돼 있습니다. 또 일조권 침해 시점이 정해져 있는데, 오전 8시부터 오후 4시까지 약 4시간 동안 햇빛이 들어오는지, 오전 9시부터 오후 3시까지 2시간 연속 햇빛이 들어오는지 확인해야 합니다.
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배상액을 산정하는 과정에서 일조권 침해가 있을 경우 앞으로는 침해 보상액을 산정해야 합니다. 실제로 법원이 우리나라 땅과 인구밀도를 기준으로 시세의 70%를 배상하라고 판결한 사례가 있습니다. 다만 상대방에게 모든 손실을 요구할 수는 없기 때문에 최대한의 배상액을 정확히 산정하는 것이 중요합니다.
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관련 사항으로 변호사의 도움이 필요하시면 사무실로 연락하시면 전화 예약 도와드리겠습니다. 모든 상담은 변호사 본인이 진행하므로 일정 비용이 발생할 수 있으니 양해 부탁드립니다. 결혼을 앞둔 신부들은 고민이 많을 것입니다. 예전에는 정말 몰랐는데, 지금은 결혼을 전제로 남자친구를 만나고 있어서 시간이 지나면서 생각이 많이 바뀌는 것 같아요.
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물론 결혼 방식에도 트렌드가 있지만 가장 중요한 것은 신랑 신부의 의견이 잘 맞는 것 같습니다. 저도 그 생각에 동의하고, 부모님의 의견보다 결혼 당사자의 의견이 우선되어야 한다고 생각합니다. 하지만 결혼 생활임에도 불구하고 부모님의 의견보다 부모님의 의견을 더 중요시하는 친구가 있었습니다.
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결국 결혼이 깨지고 상대방이 졌다는 비하인드 스토리가 나오지만, 이를 이용해 자신의 마음을 더 소중히 간직하고 싶어합니다. 상습적인 절도 행각은 월경증후군을 앓는 여성들 가운데 꽤 많은 것으로 알려졌습니다. 이것은 신체적 증상보다 정신적, 정서적 변화에 더 민감합니다.
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주로 우울증, 무력감, 식욕 때문에 나타난다고 합니다. 다만 감정 기복이 빠르게 커지는 생리 때는 자신도 모르게 이상한 행동을 하는 사람이 많다고 합니다. 그 중 하나는 상습 절도라고 불립니다. 실제로 상습 절도 행위로 경찰서에 여러 차례 다녀온 여성이 생리증후군 때문에 절도하는 습관이 있다고 진술했지만 그대로 처벌받은 사례도 있었습니다. 이런 질병과 절도를 인정하지 않고, 선처도 없으니 조심해야 합니다. 금액이 적더라도 도난품이 적더라도 절도죄가 적용될 수 있습니다. 그 이후로요
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